В первом случае все выглядит довольно просто. Владелец находит квартирантов и заключает с ними необходимый договор на определенный срок. Как правило, для пролонгации сделки договор раз в год переоформляется (перезаключается).
Совсем другое дело при посуточной сдаче жилья. Здесь хозяин сможет получать с квартирантов больший доход, но, соответственно, и усилий для этого придется прилагать куда больше. Временных жильцов необходимо подыскивать практически постоянно, иначе помещение не будет приносить ожидаемой прибыли.
И хотя сегодня доски объявлений во многих городах пестрят заявками по типу «сниму 1 квартиру» (или другой планировки), домовладельцу все же следует озаботиться о том, чтобы подбирать себе как можно более выгодную клиентуру. Для этого можно прибегнуть к нескольким способам.
Так, скажем, неплохо сотрудничать с одним, а то и с несколькими агентствами недвижимости. После регистрации они внесут предлагаемое к сдаче жилье в свои базы данных, что существенно повысит шансы домовладельца при поисках квартирантов.
Не стоит игнорировать и такой вариант, как расклейка объявлений по городу. Самые популярные для этого места – вокзалы, аэропорт, где наибольшая вероятность того, что с этим текстом ознакомятся командировочные или просто гости города, нуждающиеся во временном жилье. Обычно самыми востребованными являются квартиры 1 комнатные аренда которых не длится свыше нескольких суток.
При поисках жильцов целесообразно подать соответствующее объявление и в специализированные рекламные издания – вестники или газеты. Нередко такую печатную продукцию раздают в поездах и самолетах, то есть, приезжие могут прочитать предложение о сдаче квартиры еще до прибытия в город.
Нередко заинтересованные лица стараются решить вопрос с жильем еще до отбытия в путешествие. С этой точки зрения домовладельцу желательно поместить свое объявление в сети, тогда потенциальные квартиросъемщики смогут даже забронировать его жилье. С этой целью хозяин жилой площади может даже создать свой сайт – так даже надежнее. Такой способ не требует особых затрат, но подчас становится весьма эффективным.
Иногда квартира сдается и людям, которые ищут жилье с целью, скажем так, проведения уединенного досуга. Если хозяина не смущает этот факт, то он может просто развесить объявления на близлежащих домах или столбах.
Сегодня сдача квартир в краткосрочную аренду – явление довольно распространенное, и многие имеют с этого стабильный доход.