Собственник жилья, приобретенного на вторичном рынке, зачастую сталкивается с проблемами, связанными с перепланировкой помещений. Особенно надо быть внимательным тем, кто приобрел жилье, имеющее статус исторической ценности. Вопросы начинают возникают уже при переделке систем жизнеобеспечения помещения. Подавляющее большинство таких зданий построено по старым строительным нормам, поэтому даже подбор труб, для систем водоснабжения и канализации, будет достаточно сложным делом.
Особое внимание нужно уделить разрешительным юридическим документам. Компания «2Проектор» согласует по вашему заказу всю документацию для необходимого переустройства помещения, находящегося в доме, который имеет статус исторической ценности. Процесс юридического оформления перепланировки даже важнее ее проведения, потому что, если вы не получите необходимые разрешения, то переделывать что-либо в квартире просто не имеете права.
В случае самовольной перепланировки квартиры, даже если данное переустройство незначительно, владельцу грозит большой административный штраф, который во много раз превышает штраф за незаконную перепланировку в обычном доме. Для экономии времени и денег в данном вопросе стоит обратиться за помощью в специализированные компании, которые помогут упростить и в короткие сроки получить необходимые разрешения на перепланировку квартиры.
Если историческую ценность представляют лишь отдельные элементы здания, которыми являются, к примеру, только одна квартира или же только фасад здания, то оформить перепланировку будет немного проще.
Компания «2Проектор» может помочь получить все необходимые разрешения для переустройства различных квартиры, компания поможет перевести в нежилой фонд жилое помещение (и наоборот), которое находится в зданиях с исторической ценностью или под защитой государства. За время своего существования данная компания выполнила большое количество соответствующих проектов и заказов.
И напоследок, еще несколько слов о том, как выполняется переустройство квартиры в здании исторической ценности после получения соответствующего разрешения.
Перепланировка всегда связана с проведением ремонтных работ. Вот здесь и существует еще один «подводный камень». Фирма, которая производит ремонт в зданиях, находящихся под защитой государства и признанных исторической ценностью, обязана иметь лицензию на выполнение таких реставрационных работ. Это правило прописано в законе отдельной строкой, потому что при проведении подобных работ запрещается нарушать целостность здания, и имеются серьезные ограничения в проведении определенных работ, чтоб избежать разрушения и уничтожения всего здания.